ALKITHEA LUXURY SUITS
Τεχνική περιγραφή
Πρόκειται για διώροφο συγκρότημα τουριστικών επιπλωμένων διαμερισμάτων, τριών κλειδιών. Αποτελείται απο τέσσερα ισόγεια διαμερίσματα δύο χώρων εμβαδού 51,25τμ. το κάθε ένα , όπου το κάθε διαθέτει ενιαίο χώρο με καθιστικό κουζίνα και τραπεζαρία, λουτρό και δωμάτιο ύπνου, καθώς και αποκλειστική κολυμβητική δεξαμενή στον ακάλυπτο χώρο μπροστά του.
Στον όροφο προβλέπονται δύο διαμερίσματα του ενός χώρου και εμβαδού 45,20τμ, όπου το κάθε ένα διαθέτει σε ενιαίο χώρο γωνιά ύπνου, κουζίνα τραπεζαρία καθιστικό και σε απομονωμένο χώρο λουτρό. Στα μονόχωρα διαμερίσματα προβλέπονται επίσης εσωτερικοί εξώστες- πατάρια, που επιτρέπονται σύμφωνα με τις διατάξεις του ΝΟΚ και με αυτό τον τρόπο προσφέρουν δυνατότητα φιλοξενίας για ύπνο περισσότερων πελατών.
Προβλέπεται επίσης αυτόνομος χώρος υποδοχής και μπαρ εμβαδού 25,00τμ στο ισόγειο του συγκροτήματος σε αυτόνομο κτίριο.
Τέλος προβλέπεται υπόγειο κάτω από το ένα απο τα διαμερίσματα του ισογείου εμβαδου 51,25τμ με ανεξάρτητη πρόσβαση όπου προβλέπεται αποδυτήριο προσωπικού γενική αποθήκη και πλυντήριο σιδερωτήριο με την κεντρική λινοθήκη της μονάδας.
Μορφολογικά στοιχεία
Ο τιθέμενος περιορισμός στη σύνθεση είναι η υποχρεωτική πρόβλεψη δυνατότητα εξάντλησης του συντελεστή δόμησης με την προσθήκη ορόφων. Για το λόγο αυτό διαφοροποιείται η κάτοψη του ορόφου ώστε να προκύψει ενδιαφέρουσα ογκοπλαστικά κατασκευή. Τα χρησιμοποιούμενα υλικά είναι συμβατικά δηλαδή οπλισμένο σκυρόδεμα, οπτοπλινθοδομές, επιχρίσματα τριών στρώσεων, δάπεδα με πλακίδια κεραμικά και κουφώματα αλουμινίου. Προβλέπεται η σημειακή χρήση λιθοδομής για σύνδεση ρης κατασκευής με στοιχεία του παρελθόντος. Οι γραμμές που έχουν επιλεγεί είναι καθαρές με γεωμετρικά σχήματα απόλυτα και οι χρωματισμοί υπόλευκοι για να τονίζεται το στοιχείο της ουδετερότητας που αποτελεί και πρωταρχική επιδίωξη της σύνθεσης.
Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου
Προβλέπεται περίφραξη του οικοπέδου συμπληρωματική της υφιστάμενης που καλύπτει το ανατολικό του ορίου από συμπαγές τοιχείο υψους 1,00μ.
Στον ακάλυπτο χώρο θα δημιουργηθεί χώρος στάθμευσης εμβαδού 120,00τμ ενώ ο υπόλοιπος ακάλυπτος χώρος που είναι σήμερα αγρός με ελαιόδενδρα θα συντηρηθεί και θα καλοπιστεί.
Μπροστά από τον χώρο της υποδοχής διαμορφώνεται αυλη 40,00τμ επικαλυπτόμενη με ξύλινη πέργκολα.
